2024年（令和６年）7月05日14時50分から16時20分、マンション内レストランで開かれた。
出席者は理事5名、監事2名、青木弁護士、管理会社2名の計10名で話し合われたお題は次の９項目です。
１、青木法律事務所へ依頼している案件進捗報告
青木法律事務所に依頼している未収案件の進捗について、青木弁護士より報告が行われた。
２、月次収支報告
日本ハウジング（株）より、５月末の月次収支報告及び管理費等滞納状況報告が行われた。
３、現金出納帳（6月末時点）
標記につき、（株）りそうサービスより報告が行われた。
４、不具合報告
標記につき、（株）りそうサービスより以下のとおり報告が行われた。
・所有者より、ベランダ網戸フレームが腐食し孔が空いており、そこから虫が入ってくるため
補修依頼を受けた。 本件は規約第21条（敷地及び共用部分等の管理）の規定に基づき、所有者の
個人負担で補修頂く事とした。
・北側駐車場の一部にアスファルトのひび割れや、小さな穴が空いている箇所が散見されており、
放置することにより、穴の拡大に繋がる恐れがあるため、補修することを出席役員が承認した。
発注先：（株）りそうサービス 発注額：27,540円
５、工事完了報告
・標記につき、（株）りそうサービスより工事完了の報告が行われた。
６、北側ビニールハウス撤去及び整備について
・標記について、共通仕様書を山田理事にまとめて頂いた上で、見積書を揃える事とした。
７、水質検査追加項目について
・福島県県中保健福祉事務所長より、水道におけるPFOS及びPFOAに関する調査依頼があり、
本件、実施発注する事とした。 発注先：常磐開発（株） 発注額：71,500円（税込）
８、ベランダ側非常ベルの可動について
・各フロアのベランダに非常ベルが３つ設置されているが、親機の問題でこれまでは真ん中の
一つしか可動していなかった。
この度、親機のバージョンアップが可能となったため、メンテナンス業者（ニッタン）が無償で
対応作業を行う事とし、今後非常時には、各フロア３機が連動する事になる。
９、その他
・レストラン使用申請が所有者より提出されたが、正式に使用ルールが整備されるまでは、承認し
ない事とした。
・インターネット環境を整備してほしい旨、所有者より要望があり、本件は継続審議とした。
以上が話し合われた。 次回の理事会は8月09日14時から。
